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- 买商铺好？还是买临街店面好？
个人建议你选择临街店面，但加个前缀：“人流量大的临街店面”，其主要理由有8点：
一是前景不同：一般说来，临街店面相较商铺，其增值空间大、市场前景看好。而商铺的市场前景取决于这个商场的经营状况，有一些不太确定的因素。从投资角度来说，还是选择临街店面好把握些、踏实些，而商铺则有种被商场捆绑价值的感觉。（重点）
二是功能不同：商铺不能住人，大多没有独立卫生间、烟道、下水道、燃气等，主要用于经商；而临街店面完胜，可以经商、可以会客、有的店面二层还可以办公、居住、做饭等，使用功能全面。（重点）
三是业态不同：临街店面不论自用或出租，其经营业态广泛，而商铺受商场限制，需按规定业态来进行经营。（重点）
四是人流不同：临街店面人流量更大，全天候的，上不封顶；而商铺受商场局限，人流相对有饱和数，经营上也有时间限制。（重点）
五是管理不同：临街店面你自己管理，更为灵活，或者出租第三方稳定收租；商铺由商场管理，按规定营业。
六是交易不同：通常情况下，临街店面更容易出租、转让、抵押***等。
七是装修不同：同样，临街店面更能按自己意愿进行装修布置。
八是广告不同：临街店面可有自己的门头招牌等，在广告宣传方面更胜一筹。
当然，其他优势还有很多，就不一一列举了，综述建议你选择临街店面。
不能太武断的说哪个好？但是我更倾向于临街底商。
首先，我先介绍下商场他们哪里不好。要知道商场就和写字楼一样他们是需要统一的管理统一运营，统一规划布置才能达到一个水平的标准。很多时候一些开发商为了回款把商场以租赁的形式分割成若干小分，然后卖给生意人，因为人买的多，也比较复杂，业态需要定制规划。如果没有一个统一的管理者，很有可能一个修甲的旁边就跟一个卖臭豆腐的，旁边还有一个卖衣服的。这三个个业态在一起起不到相互代流量的作用，还有一些人也会空着。
其次，临街商铺虽然也没有人统一管理，但是其数量比通常要低于商场内的商铺，临街的商铺不需要做购物路线引流，外面的招牌就是一个很好的引流办法。而且临街的商铺好在比较Open！开放，
相对独立，有招牌，不受营业时间限制，适合的业态更多。
最后，我们从变现能力看，商场的商铺大部分都是以租代买的租赁合同而临街商铺都是开发商做配套之用的正常商品房，我认为还是，手续全更合法、合规的产品在未来更具有价值。
基于以上几点我认为临街商铺比商场内的更安全。
疫情影响下，做什么投资，投资什么才好，成为一个热门话题，而在众多的投资方式中，是买商铺好还是买临街店面好呢？
一般来说，商铺是越老越值钱，通常一个成熟商圈的生态形成，需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后，商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱。但是随着时间的变化，现在很多人买了商铺之后才发现，“一铺养三代”早已变成了“三代养一铺”，为什么会产生这么大的转变？互联网的崛起，高昂的交易费用，当下或者未来，投资商铺的难度不但更高还套路满满。
商铺正因为临街才能称之为“商铺”，大部分人不是因为购物而购物，他们是在逛街的过程中产生了购买欲望，才会去购买。所以，商铺基本包括了临街店面，而你所提的买商铺还是临街店面的问题，应该所指商铺是特别繁华高大上的，临街店面就是比较靠近大商圈比较偏向于内巷的，到底选哪一种，还是需要你自己结合当地商业业态和人流量情况以及实际购买力情况和来选择。
尽量购买临街商铺，人们容易看见，也方便走到的铺面。这样，商铺门前汇聚的人流车流比较密集，直接带动客流量的增长，还要综合考虑现在互联网裂变营销对商铺店面造成的冲击，以及疫情影响下营业和现金流的影响，最后祝顺。
到此，以上就是小编对于易达母婴知识分享的问题就介绍到这了，希望介绍关于易达母婴知识分享的1点解答对大家有用。
